Главная | Жилищные вопросы | Исполнение договора купли продажи

19.3. Исполнение договора купли-продажи и ответственность сторон за его неисполнение

Основной и определяющий признак — переход имущества в собственность покупателя. Квалифицированная письменная форма договора купли-продажи то есть письменная с нотариальным удостоверением возможна по желанию сторон. Договор купли-продажи земельного участка, целостного имущественного комплекса, жилого дома квартиры или иного недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации, кроме имущества, находящегося в налоговом залоге ст. Продавцом и покупателем могут выступать физические и юридические лица.

Право продажи товара, кроме случаев принудительной продажи и других случаев, установленных законом, принадлежит собственнику товара. Если продавец товара не является его собственником, покупатель приобретает право собственности только в случае, если собственник не вправе требовать его возврата ст.

Существенные условия те условия, без достижения согласия по которым договор считается не заключенным: Предметом договора могут быть: Предметом договора может быть как индивидуально-определенное имущество, так и имущество, определенное родовыми признаками. Цена не является существенным условием, так как если она не указана в договоре, то она определяется исходя из обычных цен, сложившихся на аналогичных товары, работы или услуги на момент заключения договора ч.

Срок договора не является существенным условием, так как при его отсутствии в договоре обязательства по нему в т. Права и обязанности сторон в договоре купли-продажи см.

Удивительно, но факт! Сертификация может осуществляться на добровольной основе в системах добровольной сертификации или в обязательном порядке.

Основной обязанностью продавца является передача имущества товара в собственность покупателю ст. Обязанность продавца передать товар покупателю считается выполненной в момент: Договором может быть установлен другой момент выполнения продавцом обязанности передать товар ст. Предупредить покупателя о правах третьих лиц на товар например, праве залога, праве пользования, вещных правах на чужое имущество и др.

Город Исполнение договора купли продажи тому хотел

Сохранять проданный товар до передачи его покупателю, если право собственности на товар перешло к покупателю до его фактической передачи ст. Обязанность передать товар надлежащего количества ст. Принять переданное продавцом имущество товар ст.

Удивительно, но факт! Течение гарантийного срока может быть возобновлено лишь после того, как продавцом будут устранены соответствующие обстоятельства. Следует подчеркнуть, что согласно ст.

Оплатить цену товара ч. В надлежащей форме известить продавца о недостатках товара или других нарушениях условий договора ст.

Еще по теме 19.3. Исполнение договора купли-продажи и ответственность сторон за его неисполнение:

Сохранять товар в случае поставки большего количества, чем предусмотрено договором ч. Предупредить продавца при истребовании предмета договора третьими лицами ч. Если есть передача товара ненадлежащего качества, покупатель имеет право требовать: Такие требования можно предъявить в течение двух лет это гарантийный срок, установленный законом , а если это недвижимое имущество — трех лет ч.


Читайте также:

  • Формы предварительного расследования. соотношение предварительного следствия и дознания
  • Подлежит ли разделу имущество подаренное одному из супругов
  • Перечень документов для подключения частного дома
  • Расторжение брака если ребенку 14 лет