Главная | Жилищные вопросы | Передача недвижимости по брачному договору

Брачный договор, по которому недвижимость в случае

медленно, передача недвижимости по брачному договору этому скоро

Данный документ позволяет изменить установленные законодательством режимы владения и использования какого-либо имущества супругами как в браке, так и после его расторжения. Особенно часто составление договора рассматриваемого типа необходимо при наличии недвижимости. Основные моменты Сегодня все права и обязанности обоих супругов в плане совместного приобретения собственности, владения ей, использования обозначаются в Семейном кодексе Российской Федерации. Согласно соответствующим статьям, вся недвижимость, приобретаемая во время нахождения в браке, в обязательном порядке является совместной — в не зависимости от её цены, типа и иных характеристик.

Но подобный подход далеко не всегда является разумным. Например, когда один из супругов в браке не работает и живет за счет другого, вся недвижимость приобретает за счет работающего. В таком случае на приобретаемую собственность стоит составить специальный брачный договор.

Основные моменты

Это позволит избежать несправедливого раздела. Разобраться, как составить данное соглашение, достаточно просто. Но прежде всего, необходимо максимально подробно ознакомиться со следующими вопросами: Также следует помнить о большом количестве последствий, связанных с брачным договором рассматриваемого типа. Так, для его составления необходимо в обязательном порядке: В первую очередь следует помнить, что брачный контракт в обязательном порядке должен составляться при обоюдном согласии обеих сторон.

Рынок недвижимости - Россия - последние новости

В противном случае он не будет иметь юридической силы. Но только если одному из супругов удастся доказать, что подписание было проведено под угрозой физического насилия или же под психологическим давлением. Также обе стороны должны быть полностью дееспособны. В противном случае данный договор опять же будет признается незаконным. Прежде, чем осуществлять подписание, сторонам следует максимально внимательно ознакомиться со всеми включенными пунктами. Так как впоследствии расторгнуть договор будет крайне сложно в одностороннем порядке.

Подобная процедура возможна только при наличии достаточно существенных причин, которые супруги по какой-то причине предусмотреть заранее попросту не могли. Также допускается расторжение договора рассматриваемого типа в случае невыполнения вторым супругом своих обязательств. Необходимо помнить, что брачный контракт не может включать в себя следующие условия: Условия Накладывать ограничение на право любой из сторон обращаться в суд или же иные органы для защиты своих интересов Ограничивать общение с ребенком или же иным образом изменять процедуру реализую родительских прав, обязанностей Принуждать к выполнению каких-либо действий нематериального характера Именно обозначенные выше особенности отличают брачный договор, применяемый на территории РФ, от аналогичного, но используемого на территории стран запада.

Что это такое Под брачным контрактом понимается соглашение, заключаемое между состоящими в браке супругами.

Удивительно, но факт! Законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность регистрация права без участия одной стороны. Ипотека — это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на

При этом следует помнить о двух важных связанных с данным документом нюансами: Необходимо в обязательном порядке нотариальное удостоверение. Государственная регистрация не требуется. Чаще всего подобного рода документ применяется для регламентирования процедуры раздела имущества после развода, а также его использования в процессе совместного проживания.

Особенности брачного договора на квартиру

Нередко брачный контракт включает в себя условия, затрагивающие материальную поддержку совместного ребенка, а также супругов друг друга. Документ фактически является универсальным инструментом, позволяющим учесть практически все сложные моменты супружеской жизни. На сегодняшний день унифицированная форма брачного контракта в действующем законодательстве отсутствует. Но при этом необходимо помнить, что недопустимо включать в него различного рода положения, которые тем или иным образом нарушают права человека.

В данном случае необходимо руководствоваться Конституцией Российской Федерации. Брачный контракт одновременно решает сразу несколько задач: Именно поэтому использование документов рассматриваемого типа поощряется властями. Что учитывается при составлении Саму процедуру составления брачного контракта можно реализовать различными способами: Обратиться к квалифицированному юристу. У первого способа имеется одно важное достоинство — нет необходимости тратить деньги на реализацию данной процедуры.

Но в то же время при самостоятельном составлении велика вероятность допущения различного рода типичных ошибок, которые могут попросту сделать договор рассматриваемого типа недействительным. Особенно если составляется брачный договор на квартиру, пример такого документа можно легко найти в интернете. Но следует пользоваться только максимально авторитетными источниками. Квалифицированный юрист, в свою очередь, реализует процедуру составления полностью в рамках закона.

Какие-либо нарушения будут отсутствовать. Кроме того, некоторые сложности могут возникнуть, когда требуется учесть следующие нюансы:


Читайте также:

  • Ипотека 1 млн руб
  • Сколько платят за оформление наследства
  • Консультация жилищного вопроса спб приморский район
  • Можно ли утилизированный автомобиль восстановить в 2017г
  • Юридический состав преступления грабеж