Главная | Жилищные вопросы | Исковое заявление о погашение регистрационной записи об ипотеке

Решение суда о погашении записи об ипотеке № 02-6808/2016

Порядок погашения регистрационной записи об ипотеке

ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: В обратилась в суд с иском к Ермолаеву А. В обосновании исковых требований указала, что В силу чего на жилое помещение было установлено обременение: Оставшаяся сумма была перечислена ответчику с блокированного целевого счета истицы на счет, открытый на имя ответчика. Однако, местонахождение ответчика неизвестно. Снять обременении е во внесудебном порядке невозможно. ГГГГ истица уточнила исковые требования, просит погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона в отношении жилого помещения.

В судебном заседании истица настаивает на исковых требованиях.

исковое заявление о погашение регистрационной записи об ипотеке хотелось

Представитель истицы по устному заявлению Николаева Е. Ответчик в судебное заседании не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика с участием адвоката, назначенного судом для представления интересов ответчика. Представитель ответчика — адвокат Лепинских С.

4 ответa от юристов и адвокатов

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседании не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав истицу, представителя истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, находит исковые требования Туевой И. Следовательно, ипотека может возникнуть на основании закона при заключении договора купли-продажи жилого помещения с оплатой в рассрочку, если иное не предусмотрено договором ст.

В соответствии с п. Ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности на это имущество, если иное не установлено договором. Государственная регистрация ипотеки, возникшей в силу закона, осуществляется одновременно с государственной регистрацией права залогодателя покупателя. Судом установлено, что стороны Указанные денежные средства будут перечислены с блокированного счета Туевой И.

Удивительно, но факт! Если же кто-то один из нескольких залогодателей не будет иметь возможности лично обратиться в регистрирующий орган, то ему предстоит оформить доверенность, содержащую полномочия на предоставление соответствующего заявления.

Вследствие чего в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении приобретенного истицей жилого помещения внесена запись об ипотеке в силу закона. Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи от Прекращение обязательства, обеспеченного залогом, как следует из подп. В соответствии со ст.

Судом также установлено, что Туева И. Учитывая данные обстоятельства, а также то, что после получения денежных средств ответчик уклонился от подачи заявления о прекращении ипотеки совместно с покупателем, в настоящее время обращение с совместным заявлением залогодателя и залогодержателя невозможно, поскольку местонахождение ответчика неизвестно, по сведениям адресного бюро в г. Магнитогорске ответчик не зарегистрирован, суд считает, что имеются основания для погашения регистрационной записи об ипотеке, в соответствии со ст. Погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона по договору купли-продажи от

Удивительно, но факт! Документы необходимые для погашения записи об ипотеке Примерный перечень документов представляемый при погашении регистрационной записи об ипотеке выглядит следующим образом:


Читайте также:

  • Наследование имущества полученного в дар
  • Принятие решения о возбуждении уголовного дела
  • Можно ли взять часть квартиры в ипотеку
  • Как вступить в наследство после смерти мужа
  • Судебная практика о восстановление срока для принятия наследства