Главная | Жилищные вопросы | Договор предоплаты на недвижимое имущество

Договор купли-продажи недвижимого имущества (с условием о задатке)

Договор задатка за продаваемую квартиру г. Предметом Договора являются взаимоотношения сторон по заключению и дальнейшей государственной регистрации договора купли-продажи Квартиры далее Сделка , расположенной по адресу: В Квартире зарегистрированы следующие лица: Стоимость Квартиры указанная в п. В случае повышения стоимости Квартиры в срок действия Договора со стороны Продавца в одностороннем порядке, Покупатель вправе расторгнуть Договор, а Продавец обязуется вернуть полученные по Договору денежные средства п.

В случае, если договор купли-продажи Квартиры нотариально удостоверен либо оформлен в простой письменной форме и документы поданы на государственную регистрацию, срок действия настоящего Договора автоматически продлевается на срок государственной регистрации Сделки.

Задаток при купле-продаже дачи

Договор может быть продлен или досрочно расторгнут по взаимному согласию сторон. Все изменения и дополнения к Договору производятся в письменной форме. В течение срока действия Договора не предпринимать каких-либо действий самостоятельно или через посредников по отчуждению Квартиры без согласования с Покупателем. Состояние Квартиры после освобождения должно соответствовать ее состоянию на день просмотра. Продавец обязуется провести сбор пакета документов необходимых для проведения сделки отчуждения Квартиры и предоставить их для юридической экспертизы Покупателю не позднее чем за пять рабочих дней до предполагаемой даты проведения Сделки.

Продавец гарантирует истинность следующих сведений: Продавец обязан до проведения сделки купли-продажи обеспечить оплату задолженностей по коммунальным платежам за Квартиру, абонентской плате за телефон, междугородние и международные телефонные переговоры в случае если в Квартире установлен телефонный номер.

Соглашение о задатке

При выявлении задолженностей после Сделки Продавец обязуется оплатить их в течение трех дней со дня предъявления соответствующих счетов. После государственной регистрации договора купли-продажи Продавец обеспечивает передачу Покупателю Квартиры по передаточному акту ст. Продавец гарантирует Покупателю конфиденциальность условий настоящего Договора и договора купли-продажи.

могли договор предоплаты на недвижимое имущество повсюду сверкали

Дата проведения Сделки назначается по взаимному согласию сторон. Продавец обязуется уведомить Покупатель о своей готовности к проведению сделки не позднее, чем за три банковских дня до ее предполагаемого проведения. Продавец обязуется обеспечить обязательную явку для заключения Сделки всех лиц, участвующих в Сделке, включая собственника ов Квартиры, со всеми необходимыми документами, а также заключение подписание и дальнейшую государственную регистрацию договора купли-продажи Квартиры собственником ами Квартиры.

Покупатель обеспечивает оплату стоимости Квартиры в размере указанном в п. Задаток выплачивается в счет стоимости Квартиры, указанной в п. Покупатель гарантирует Продавцу конфиденциальность условий настоящего Договора и договора купли-продажи. Покупатель обязуется не позднее чем за 3 три рабочих дня до проведения сделки известить Продавца и остальных участников Сделки устно или письменно о дате, времени и месте ее проведения.

Удивительно, но факт! Обязательство Стороны-1 продавца передать помещение Стороне-2 покупателю считается исполненным после фактической передачи помещения Стороне-2 покупателю и подписания сторонами соответствующего передаточного акта. Оставшаяся часть цены помещения перечисляется в порядке и сроки, определенные основным договором.

Покупатель имеет право привлечь третьих лиц для выполнения отдельных видов работ, оговоренных в настоящем договоре. В случае неисполнения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору, ответственность наступает в соответствии с действующим законодательством РФ. Если в результате проведенной Продавцом или Покупателем юридической экспертизы документов и проверки обстоятельств заключения предыдущих сделок с Квартирой, будут выявлены документально подтвержденные основания для признания Сделки недействительной, или возможность предъявления обоснованного судебного иска о вселении лиц, не являющихся собственниками Квартиры, или будет установлено, что кто-либо из собственников квартир, лиц, зарегистрированных в квартирах, состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, находится под опекой или попечительством, Покупатель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.

Информация к документу

В этом случае Продавец возвращает Покупателю все полученные от него денежные средства в течение двух банковских дней со дня расторжения Договора. Расходы по оформлению и регистрации сделки купли-продажи Квартиры, включая оплату банковской ячейки, оплачивает: Ключ от депозитного сейфа банка указанного в п. В период действия данного Договора Продавец не вправе заключать аналогичные договора с третьими лицами, принимать от них авансы задатки за Квартиру, в случае обнаружения таких фактов Продавец обязуется вернуть Покупателю все полученные от него денежные средства в двойном размере в течение двух календарных дней с момента обнаружения вышеуказанных фактов ст.


Читайте также:

  • Какие нужны документы для ипотеки на покупку жилья
  • Ипотека в пенза условия
  • Мошенничество покупки в интернете
  • Юрист по жилищным вопросам владивосток