Главная | Земельные вопросы | Изъятия земельных участков в случае их ненадлежащего использования.

Могут ли изъять землю при неиспользовании? Ответ юриста

Документ вносит изменения в нормы законодательства, касающиеся процедур изъятия земельных участков в случае их ненадлежащего использования.

Элвине изъятия земельных участков в случае их ненадлежащего использования. Эрли

Что же принесут новеллы землевладельцам и землепользователям? Закон уточнил основания для принудительного прекращения права постоянного бессрочного пользования земельным участком, а также права пожизненного наследуемого владения земельным участком при ненадлежащем использовании земельного участка. Теперь участок можно будет изъять в случаях: В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Изъятие земельного участка по решению суда и при ненадлежащем использовании

Приведенный перечень отличается от существующего ныне. Особенно это касается первых двух пунктов. Существующие сегодня нормы более точны и конкретны, а следовательно, допускают меньше произвола в их толковании. Есть, однако, и положительный момент для землевладельцев и землепользователей: Изменения коснутся и вопросов аренды земельных участков.

Арендодатель сможет расторгнуть договор аренды по перечисленным выше основаниям, но по сравнению с действующими сегодня нормами изменения несущественны.

Удивительно, но факт! Особенности процедуры Начинается процедура изъятия земли с выявления владельцев. Материалы о не устраненном в срок правонарушении, направляются в орган исполнительной власти субъекта РФ.

Существенно изменится порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования. Сохраняется судебный порядок изъятия, однако меняются правила обращения в суд. Сегодня собственник может обратиться с иском о принудительном изъятии земельного участка при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.

При этом одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях.

Удивительно, но факт! Соседние файлы в предмете Земельное право. Вместе с тем закон предусматривает прекращение права собственности в отношении земли по определенным основаниям.

Действующая редакция ЗК РФ содержит четкие требования к такому предупреждению, его форма утверждается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. После вступления в силу изменений необходимость вынесения предупреждения отпадет.

Изъятие земельного участка: за что и насколько вероятно (2017)

Вместо него органы государственного земельного надзора будут направлять нарушителям "предписание об устранении выявленных нарушений" с указанием сроков их устранения. Требования к этому документу будут устанавливаться уже не на федеральном уровне, а на уровне субъектов Федерации. Таким образом, правила обращения в суд с иском об изъятии земельных участков упрощаются.

Еще одно изменение коснется порядка изъятия земельных участков, предоставленных государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию. Здесь будет действовать упрощенный порядок, не требующий обращения в суд. По решению органа госвласти или местного самоуправления, предоставившего участок, могут быть изъяты ненадлежаще используемые участки.

Особенности процедуры

Порядок принятия такого решения установит Правительство РФ, до этого же момента перечисленные выше земельные участки будут изыматься через суд. Перечисленные поправки вступят в силу спустя 90 дней со дня официального опубликования Федерального закона. Общая тенденция документа - упрощение порядка изъятия земельных участков может повлечь ряд негативных последствий для владельцев земельных участков и землепользователей.

Удивительно, но факт! Решение по изъятию земельных участков будет принимать исполнительный орган госвласти орган местного самоуправления. В Земельном кодексе РФ [2] вопросам изъятия земельных участков посвящены статьи:


Читайте также:

  • Процедура решения коллективного трудового спора
  • Протокол о смене директора
  • Приватизация доли земельного участка
  • Оформление земельного участка в сельской местности