Главная | Земельные вопросы | Взять ипотеку на другого

Как взять ипотеку одному человеку. Может ли взять ипотеку один человек

Иногородние клиенты обычно вынуждены предоставлять кредиторам дополнительные гарантии — ведь риск банка в таких условиях повышается. Можно ли брать ипотеку в другом городе при нынешнем положении дел или условия слишком невыгодны?

Ипотека по месту прописки, работа в другом регионе

Можно ли взять ипотеку в другом городе: Если таковые имеются, возможны три модели кредитования. Будучи прописанным в одном городе, клиент отправляется на заработки в другой, а затем решает приобрести жилье по месту работы. В этой ситуации можно смело подавать документы в ближайшее отделение банка по месту работы или фактического проживания.

Поездка в родной город не понадобится — разве что заемщик захочет оформить налоговый вычет. Специалисты рекомендуют заблаговременно уточнить, есть ли в вашем городе отделение или хотя бы филиал банка, где вы планируете брать кредит. Нередки при этом варианте отказы на основании неидеальной кредитной истории.

взять ипотеку на другого висел

Перед обращением за ипотекой обычно нужно проработать на постоянном месте работы не менее 6-ти месяцев — и подтвердить свое проживание к примеру, счетами за коммунальные услуги в этом населенном пункте на тот же период. Возможна и обратная ситуация: К примеру, находясь на заработках, человек желает обеспечить жильем свою семью. В этом случае подавать заявление на ипотеку тоже стоит по месту работы, в противном случае процесс может затянуться из-за сложностей с проверкой платежеспособности клиента.

Удивительно, но факт! Завершение сделки происходит непосредственно в том городе, где будет покупаться жилье. Есть три варианта развития событий:

Приобретение недвижимости планируется в третьем городе, где у заемщика нет ни регистрации, ни работы. Желая получить источник пассивного дохода, люди нередко приобретают жилье в курортных городах для последующей сдачи его в аренду. Подавать документы в этом случае можно по месту прописки или трудовой деятельности. В данном случае может пригодиться оформление нотариальной доверенности, помощь риэлтора или ипотечного брокера. Процент отказа по таким заявлениям самый высокий. Какой бы вариант вы не выбрали, рекомендуем обращать внимание на наличие терминалов и банкоматов нужного банка в вашем районе — в том случае, если ежемесячный платеж будет вноситься через них.

Многие банки сужают перечень запрашиваемых документов для тех клиентов, которые получают зарплату на их карты.

Ипотека по месту работы

Стоит обратить внимание на специальные ипотечные продукты, которые предлагаются некоторыми кредитно-финансовыми учреждениями. Да и Агентство жилищного кредитования предлагает выгодные варианты: Такой кредит выдается на срок до 2-х лет и предоставляет возможность вернуть всю сумму одним платежом по его окончании. При запрашивании справок и выписок из других городов не забывайте уточнять срок их действия. Сроки — главная ловушка для иногороднего заемщика.

С выбором конкретной квартиры он обязан уложиться в 3-месячный срок, в течение которого действительно решение банка о предоставлении ипотеки.

Удивительно, но факт! Сейчас очень часто возникают случаи, когда люди работают в Москве, а сами зарегистрированы в других регионах РФ. Лояльнее всего к этому вопросу подходят банки ВТБ 24 и Металлинвестбанк.

Как взять квартиру в ипотеку в другом городе: Убедитесь, что он представлен во всех городах, связанных с вашим ипотечным интересом. Наличие онлайн-сервисов кажется дополнительным преимуществом, однако по-настоящему полезную консультацию можно получить только при живом общении со специалистом. Если вы не живете в регионе, где планируете осуществить покупку, озаботьтесь переездом и арендой временного жилья заранее — вам необходимо иметь в запасе полгода.

Удивительно, но факт! Регистрация вне района местонахождения недвижимости рассматривается банкирами как дополнительный фактор риска и возникновения проблем с возвратом долга в будущем.

Сразу после подачи заявления переходите к поиску подходящего жилья, в противном случае можно не уложиться в срок и получить отказ при подаче документов на повторное разрешение. На этом этапе можно нанять риэлтора.

11 ответов от юристов и адвокатов

После вынесения вердикта банком, стоит оформить доверенность, если у вас есть родственники в выбранном городе и нет свободного времени. Генеральная доверенность обретает законную силу только после одобрения нотариусом и позволяет третьим лицам получать и подавать документы за заемщиками.

Правда, для подписания всех договоров должнику придется появиться лично. Таким образом, мы получаем утвердительный ответ на вопрос возможно ли взять ипотеку в другом городе. Несмотря на кажущиеся сложности, существует отлаженный механизм, позволяющий сэкономить время и деньги иногороднего заемщика.


Читайте также:

  • Об установлении факта признания отцовства посмертно
  • Положения о выезде детей за границу
  • Вступление в наследство расходы
  • В ипотеке родился второй ребенок
  • Группа преступлений в сфере экономической деятельности
  • Березовский квартира в ипотеке