Главная | Земельные вопросы | Ипотека в москве для иногородних без регистрации

Где дают ипотеку иногордним?

Ответ Ипотека в Москве закрыта для иногородних без прописки. Несмотря на то, что мы все живем в одной стране, получить ипотеку иногородним гражданам в Москве представляется весьма затруднительным. Сегодня каждый банк, предоставляющий ипотеку, сам решает, выставлять ли обязательным условием постоянную регистрацию прописку заемщика. Ситуация дает повод к размышлению.

Удивительно, но факт! А вот с ипотекой у граждан других государств в России проблем не возникнет.

Доля банков, считающих прописку в месте получения кредита обязательной, превышает число считающих выполнение этого условия необязательным. Так же банки относятся и к временной регистрации на территории субъекта, где находится квартира или дом, которые покупаются с помощью ипотечного кредита. При этом статистика утверждает, что приобретение квартиры - одна из самых острых потребностей большинства россиян, вне зависимости от социальной группы, к которой они относятся по результатам исследования Росгорстраха, в городах России с населением более тыс.

Ипотека и прописка вообще часто темы сильно взаимосвязанные. Например, ипотека на жилье даст право прописки в квартире себя и своих детей, но кто-то, изначально не заявленный при получении ипотеки, на прописку без согласия банка рассчитывать не сможет. Прописка при ипотеке ничем принципиально не отличается от любого другого вида прописки, единственные ограничения, которые накладываются - ограничения кредитора.

Вообще же человеку без регистрации в Москве можно рассчитывать на достаточно ограниченное количество банковских продуктов, при этом кредит явно не входит в этот список.

Удивительно, но факт! Если подумать, такое положение является ущемлением гражданских прав - разве где-то законодательно прописано о преимуществе в получении финансовых услуг для жителей одних городов перед другими?

Открыть счет, сделать вклад, арендовать сейфовую ячейку, и т. Но если речь заходит о чем-то более весомом, чем простейшие пластиковые дебетовые карты - а, к примеру, о "классической", "золотой" или "платиновой" - то тут уже далеко не каждое финансовое учреждение Москвы согласится выдать такой пластик для иногородних исключение составляют Банк Москвы, Бинбанк, Газпромбанк, Инвестсбербанк, Росбанк, Русский банк развития и банк "Сосьете Женераль Восток".

Получение же кредита превращается для людей из регионов в проблему - очень высока вероятность отказа в кредите. Причина, естественно, кроется в более высоких рисках, которым подвергается банк, чем в случае с москвичами - найти иногороднего гражданина гораздо сложнее в случае невыплат или просрочки платежей.

Что же касается иностранцев, то они могут во всех городах России воспользоваться всеми банковскими услугами, кроме кредитных.

Удивительно, но факт! Через их отделения и филиалы можно с легкостью получить одобрение покупки, не выезжая из родного города — тем более, что банки принимают отсканированные версии нужных документов.

А вот с ипотекой у граждан других государств в России проблем не возникнет. Займы на недвижимость нерезидентам выдает целый ряд российских банков, единственное, что, как правило, требуется - чтобы иностранец работал и получал доходы в России. Иначе, как дискриминацией назвать такую ситуацию сложно. Если подумать, такое положение является ущемлением гражданских прав - разве где-то законодательно прописано о преимуществе в получении финансовых услуг для жителей одних городов перед другими? Следует отметить, что временная регистрация в принципе противоречит Федеральному закону, не говоря уж о том, насколько велик оборот фальшивых регистраций.

Согласно Конституции РФ, паспорт гражданина Российской Федерации является достаточным подтверждением того, что его обладатель гражданин, и, соответственно, обладает равными правами в любой точке своей страны.

ипотека в москве для иногородних без регистрации ней были

На деле же получается абсолютно другое, и регистрация, призванная гарантировать гражданские права, превратилась в камень преткновения для взаимодействия граждан с финансовыми структурами на территории родной страны. Множество отказов по ипотеке происходит именно по вышеописанной причине.

Заявка на ипотеку

И хотя банками этот факт не анонсируется, проблема никуда не исчезает. И практически никогда причина отказа не обосновывается письменно - что само по себе уже является нарушением прав потребителя. Среди приоритетов деятельности компании RUBURO - отстаивание права клиента на получение кредитных продуктов независимо от прописки. В числе наших партнеров есть банки, которые в сотрудничестве с нами выдают кредит независимо от регистрации в Москве или Московской области.

"В Москву! В Москву!"

Судя по нашей практике, даже абсолютно "чистому" иногороднему клиенту взять ипотеку весьма и весьма проблематично, из-за жесткой системы андеррайтинга оценка платежеспособности в большинстве банков. Таким образом, получается, что ограничивается свобода "передвижения" граждан по стране - искусственно тормозится мобильность населения, причем президентская программа ипотеки, вместо того, чтобы опровергать этот факт, лишь утверждает его еще жестче. К примеру, согласно программе "Молодая семья", в случае, если даже один из супругов не москвич, получить ипотеку по программе в определенном городе становится невозможно.

Существуют, конечно, и такие ипотечные программы, которые не замыкаются на жителях одного города или региона. Использование ипотечного кредита в междугородных сделках - не самое простое дело, имеющее свои особенности, для его проведения лучше воспользоваться помощью специалистов.

Чаще всего приходится совершать определенные действия и по месту жительства и по месту приобретения квартиры. В RUBURO считают, что если даже человек, живя в столице, имеет временную регистрацию, работает и зарабатывает достаточно в стабильной компании - банки вполне могут принять положительное решение о предоставлении займа. Необходимо бороться с предубеждением, что постоянная регистрация в Москве является обязательным условием рассмотрения заявки.


Читайте также:

  • Договор купли продажи правоведение
  • В хабаровском крае гасят ипотеку за третьего ребенка
  • Жены нет в завещании