Главная | Земельные вопросы | Приобретение земельного участка в водоохранной зоне

Правовой режим водоохранной зоны

Для продолжения работы вам необходимо ввести капчу

Кассационная инстанция в составе судей: Иркутск 26 марта года Президиум Иркутского областного суда в составе: Иркутска на решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 21 апреля года и определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 15 июня года по делу по иску Горохова Ю. В обоснование своих исковых требований Горохов Ю. Реализуя свое право на бесплатное приобретение в собственность садоводческого участка, предусмотренное ст.

При этом ответчик сослался на справку территориального отдела водных ресурсов по Иркутской области, согласно которой данный земельный участок расположен в границах метровой водоохраной зоны, ориентировочно в метрах от фактического уреза воды поверхностного водного объекта, в зоне подпора Иркутского гидроузла.

0 Comments

Однако данный документ не запрещает приватизацию земельного участка, а предписывает при осуществлении хозяйственной деятельности руководствоваться ст. Вместе с тем на момент подачи заявления и отказа в приватизации отсутствовали утвержденные границы зон санитарной охраны водных объектов. Истец, полагая отказ администрации г. Иркутска не законным, нарушающим его права, просил суд признать ее отказ, содержащийся в письме комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.

принимает приобретение земельного участка в водоохранной зоне течением

Иркутска предоставить ему спорный земельный участок в собственность бесплатно. Решением Свердловского районного суда г. Суд признал оспариваемый отказ незаконным и обязал Администрацию г. Иркутска в установленный законом срок передать в собственность Горохову Ю. Иркутска — без удовлетворения. В надзорной жалобе представитель администрации г. Федеральным законом от Надзорная жалоба Администрации г. Иркутска поступила в президиум Иркутского областного суда Определением судьи Иркутского областного суда Татарниковой В.

Иркутска вместе с делом переданы для рассмотрения по существу в судебном заседании суда надзорной инстанции — президиума Иркутского областного суда. Заслушав докладчика, выслушав в поддержку доводов надзорной жалобы представителя Администрации г.

Удивительно, но факт! С какой целью их разрешают присоединить С любой, которая не будет противоречить "специальному режиму осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. По-видимому, здесь какое-то лукавство.

Иркутска подлежащей удовлетворению по следующим основаниям. Судом при рассмотрении настоящего дела допущены такого характера существенные нарушения норм материального и процессуального права. Судом установлено, что Горохов Ю. Из справки территориального отдела водных ресурсов по Иркутской области от Разрешая заявленные Гороховым Ю. Иркутска, был утвержден постановлением правительства Иркутской области Вместе с тем, суд, руководствуясь п.

Исходя из чего суд, признав оспариваемый отказ Администрации г. Иркутска незаконным, обязал ее передать в собственность Горохову Ю. Между тем, с выводами суда нельзя согласиться, поскольку они не основаны в полной мере на нормах материального права, подлежащих применению к отношениям сторон, и в материалах дела отсутствуют доказательства, с достоверностью подтверждающие возможность безусловной передачи в собственность спорного земельного участка, находящегося во второй зоне санитарной охраны водных объектов.

Действительно, статьей 28 Земельного кодекса РФ , регулирующей приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в п. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан.

Статьей 27 ЗК РФ определены ограничения оборотоспособности земельных участков, в силу которой оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом п. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами п. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами п. Статьей 15 данного ФЗ установлены ограничения предоставления садовых, огородных и дачных земельных участков, в силу п.

Спорный земельный участок к данным территориям не относится. Таким образом, исходя из анализа приведенных норм материального права, земельные участки, расположенные в пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос, предоставленные в установленном порядке в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их предоставления, в том числе для садоводства, дачного строительства, могут на законных основаниях находиться в собственности физических лиц.

С выводом суда о возможности предоставления в данном случае в частную собственность ограниченного в обороте земельного участка следует согласиться. К тому же, в силу п. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений.

Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Но обстоятельства наличия у истца садового дома на праве собственности судом не устанавливались, доказательств тому материалы дела не содержат. Однако, удовлетворяя требования Горохова Ю. Исходя из данных конституционных предписаний и требования ст. В порядке реализации возложенных на него полномочий федеральный законодатель предусмотрел в Земельном кодексе РФ, в его подпункте 14 пункта 5 статьи 27, что находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, ограничиваются в обороте.

При этом постановлением Правительства Иркутской области от В соответствии с ч. Суд, оставив без внимания и данную правовую норму, и постановление Правительства Иркутской области от Иркутска , требованиям СанПиН 2. Иркутска передать в собственность Горохову Ю.

В тоже время нельзя признать правомерным безусловный отказ администрации г. При решении вопроса о передаче в собственность Горохову Ю. Суд не поставил на обсуждение сторон вопрос о назначении такой экспертизы или соответствующего обследования спорного земельного участка.

При этом судом нарушены требования ст.

Recommended Comments

Учитывая изложенное решение суда нельзя признать законным и обоснованным. Суд кассационной инстанции, оставляя решение суда без изменения, согласился с его выводами, не обратив внимания на допущенные судом указанные нарушения норм материального и процессуального права.

приобретение земельного участка в водоохранной зоне путешествия сагах

При таких обстоятельствах, судебные постановления по данному делу, принятые с существенными нарушениями норм материального и процессуального права, подлежат отмене в силу ст. При новом рассмотрении дела суду следует устранить допущенные им нарушения; распределить бремя доказывания между сторонами с учетом положений ст. На основании изложенного, руководствуясь ст. Надзорную жалобу Администрации г. Решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 21 апреля года и определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 15 июня года по данному делу отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.


Читайте также:

  • Минэкономразвития рф аренда земельных участков
  • Госпошлина за кражу или утерю паспорта
  • Переплатил алименты как взыскать