Главная | Автоюрист | Как называется если ипотеку переводишь в другой банк

Как переоформить кредит в другом банке (рефинансирование)

Это означает, что заемщик, имеющий неосторожность взять ипотечный кредит в другом банке по очень высокой ставке, имеет право перевести выплаты в другой банк, где ему могут предоставить более приемлемые условия. Нередко клиент переводит свой ипотечный счет даже в таких случаях, когда разница по процентным ставкам в двух банках несущественна. Потому как в конечном итоге, итоговая переплата может стать очень большой.

Удивительно, но факт! Учитывается доход с нескольких источников. Ипотеку будет выплачивать тот родитель, который возьмет на себя официальное обязательство, или по постановлению суда и ходатайству органов опеки, или в равных долях, или по другим договоренностям.

Наибольшей популярностью услуга рефинансирования ипотеки пользуется последние 2 года среди тех, кто брал ипотеку в первое посткризисное время. На сегодняшний день общая доля заемщиков, которые перевели ипотечный счет в другой банк, составляет до восьми процентов.

Это-то как называется если ипотеку переводишь в другой банк словно

Стоит отметить главное отличие рефинансирования от досрочного погашения кредита в отношении выгодности оплаты по кредиту. Скажем так, даже если вы решаете погасить свой долг по ипотеке раньше положенного срока, это вовсе не означает, что у вас будет сокращена ставка по процентам. Сложности перевода из банка в банк Вполне понятно, что перевод ипотечного счета из одного банка в другой связано с рядом трудностей для клиента.

Например, многие банки еще на этапе заключения договора с клиентом на ипотеку, нотариально запрещают ему переводить ее в другой банк.

как называется если ипотеку переводишь в другой банк интересно

А вот чтобы переоформить кредит с одного банка на другой, требуется сначала снять обременения с купленной недвижимости и оформить заклад в пользу нового кредитора. Такая процедура достаточно сложная и длительная.

Популярные записи

Кроме этого, многие сталкиваются и с серьезной бумажной волокитой при рефинансировании ипотеки. Например, в некоторых случаях для перевода кредита требуются документы, которые были необходимы лишь для первоначального оформления кредита в банке. Поэтому приходится вновь оформлять документы о том, что супруг или супруга лица, продавшего квартиру согласен или согласна на продажу недвижимости, или же документы, подтверждающие личность самого продавца. Другой проблемой при рефинансировании ипотечного кредита является и внушительная статья расходов, требуемых в процессе перевода ипотеки в другой банк.

Когда рефинансирование выгодно?

Приготовьтесь к тому, что вам придется претерпеть крупные траты, которые будут необходимы только для сбора нужных документов. Также порядка пяти тысяч рублей вам обойдется процедура оценивания предмета залога то есть, недвижимости специалистами из независимой оценочной компании. Помимо этого, при переводе ипотеки, вам предстоят траты на страхование тех рисков, которые предусмотрены программой кредитования тех страховых компаниях, с которыми заключен договор у банка, который взял на себя процедуру рефинансирования.

Помимо этого вам необходимо будет уплатить комиссионные новому банку за выдачу кредита, открытие счета и снижение ставки. Также банк взымает комиссию за перевод средств из предыдущего банка на свой счет.


Читайте также:

  • Профилактика мошенничеств в области
  • Форма договора купли-продажи жилой недвижимости
  • Что надо оплатить при принятии наследства
  • Иск о взыскании алиментов на второго ребенка
  • Процедура взыскания ущерба в дтп