Главная | Автоюрист | Документы для дарственной на квартиру

Какие документы нужны для дарственной на квартиру

Какие документы нужны для дарственной на квартиру Какие документы нужны для дарственной на квартиру Дарственная на квартиру позволяет собственнику безвозмездно передать свою недвижимость выбранному наследнику. Дарителей и одариваемых может быть несколько.

Факт передачи квартиры в дар должен быть оформлен документально. Договор дарения может быть составлен сторонами самостоятельно, либо при помощи нотариуса.

Нюансы договора дарения

В обоих случаях необходимо собрать документы для договора дарения на квартиру и совершить определенный алгоритм действий. Новый владелец вступает в законные права, зарегистрировав свое право собственности на квартиру. Форма договора Договор дарения составляется в письменной форме при участии обеих сторон сделки. При этом существует два варианта заключения договора: Второй вариант является более надежным, поскольку позволяет не только получить профессиональную помощь нотариуса, но и гарантировать получение копии договора в случае его утери или кражи.

Также, нотариальное оформление наделяет его юридической силой и позволяет использовать в суде при возникновении непредвиденных ситуаций оспаривание дарственной , появление других претендентов на жилье и т. При дарении квартиры ребенку до 14 лет подписанием и регистрацией договора занимаются законные представители ребенка.

Если недвижимость оформляется в дар на несовершеннолетнего ребенка старше 14 лет, то подписывать договор должен сам одариваемый и его представители.

Документы для дарственной на квартиру Вот ведь

Несовершеннолетние дети могут быть только одариваемыми, но не дарителями. Документы при самостоятельном оформление дарственной Для самостоятельного оформления квартиры в дар необходимо составить договор, подписать его, зарегистрировать право собственности в соответствующей инстанции Регистрационная палата, МФЦ, Кадастровая палата.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру?

При составлении договора важно указывать все необходимые сведения, поскольку ненадлежащим образом оформленный документ не будет принят для регистрации в собственность. В договоре необходимо указать следующие данные: Необходимо указать адрес и описание передаваемой во владение квартиры количество комнат, этаж, площадь и т. К ним относится договор купли-продажи, документ о наследовании и т. Важно приводить реальную, не завышенную стоимость объекта для исключения вероятности отказа в регистрации собственности из-за предъявления недостоверных данных.

Форма договора

После подписания договора нужно обратиться с полным перечнем документов в соответствующий орган Регистрационная палата, МФЦ, Кадастровая палата для регистрации собственности. В каждой инстанции и в различных ситуациях перечень требуемых документов может отличаться, но стандартный набор включает следующее: Подлинники от каждого участника сделки плюс один подлинник для органа регистрации.

Документы для дарственной на квартиру повел

Выписка из домовой книги данная справка, которая предоставляет сведения обо всех прописанных в квартире лицах, выдается паспортным столом по месту жительства. Квитанция об оплате пошлины. Заверенное нотариально согласие другого собственника на передачу в дар квартиры при наличии совладельцев. Письменное согласие официального представителя несовершеннолетнего, либо недееспособного лица и разрешение органов опеки если данные лица являются одной из сторон.

Нотариально заверенную доверенность если интересы одной из сторон представляет доверенное лицо. При обращении в Регистрационную палату или иную уполномоченную инстанцию с данным перечнем документов участники сделки даритель и одариваемый подписывают заявление в присутствии должностного лица.

При самостоятельном оформлении дарственной желательно получить предварительную консультацию относительно составления договора и перечня необходимых документов. При наличии ошибок в договоре дарения или отсутствии какого-либо из документов в конкретной ситуации могут потребоваться какие-либо дополнительные сведения, помимо вышеперечисленных основных документов уполномоченное лицо может отказать в приеме заявления. После подписания заявления происходит сдача всех документов кроме паспортов и выдается расписка, в которой указывается дата приема документов и их полный перечень.

Удивительно, но факт! Их подготовка и наличие выполняет сразу несколько функций: При дарении такой квартиры подойдет договор дарения в простой форме.

Также, в расписке отражается дата выдачи свидетельства о регистрации одариваемому лицу и возврата договоров дарения всем остальным. Максимальный срок регистрации дарственной — 7 дней. На практике данный промежуток часто не соблюдается из-за наличия дополнительных сложностей большое количество участников, ипотека, обременение и т. Перед явкой за документами рекомендуется предварительно позвонить.

При себе необходимо иметь паспорта и расписки, выданные регистратором. После получения свидетельства одариваемое лицо официально становится владельцем квартиры и может распоряжаться ею продать, сдать в аренду, подарить и т. Далее узнаете как передать в дар долю в квартире.

Удивительно, но факт! Доверенность на дарение квартиры:

Документы для оформления дарственной на квартиру у нотариуса Нотариальное оформление является наилучшим вариантом решения вопроса, поскольку исключает появление сложностей в дальнейшем. Наличие независимого свидетеля в лице нотариуса позволит при появлении лиц, желающих признать дарственную недействительной , через суд доказать правомерность и объективность заключенного договора дарения. Также, обращение к нотариусу позволит сторонам сэкономить время на самостоятельном составлении документа и оформлении сделки в соответствующих инстанциях.

Сам документ при этом будет составлен специалистом юридически грамотно и профессионально, с учетом всех возможных нюансов сделки.


Читайте также:

  • Жк по ипотеке с господдержкой
  • Подавать иск или заявление о фактическом принятии наследства
  • Типовое заявление на раздел имущества
  • Пособия на детей при усыновлении
  • Работы для девушек список
  • Статья мошенничество ук рф 159.4