Главная | Автоюрист | Ипотека в солнцево парке

ЖК "Солнцево парк"

Реальные жители в целом довольны комплексом и недовольны медленным реагированием управляющей компании на замечания. Новоселы писали, что были сложности с оформлением квартир в собственность, но сейчас дело сдвинулось: Особых претензий к качеству строительства нет, так как дома типовые. Информационная доступность — 8 из 10 баллов В целом, комплекс хорошо представлен в мировой паутине. Соцкультбыт Очевидно, что комплекс, состоящий из квартир и апартаментов и расположенный не в гуще цивилизации, а рядом с лесом, нуждается в большом ассортименте собственных инфраструктурных объектов.

Мест в паркинге меньше, чем квартир, но на территории в принципе достаточно парковок — в будний день там было гораздо меньше машин, чем в другом заселенном комплексе, ожидающем паркинг. На первых этажах домов уже работают магазины, есть ветеринарный центр и нотариус. Это очень удобно и для жителей, и для покупателей.

Дорога от метро без пробок занимает минут, стоимость проезда — 40 рублей. Пробки наиболее вероятны уже перед МКАД там сейчас возводят новую развязку, скоро станет легче и далее на Мичуринском проспекте. На машине путь идет по Мичуринскому проспекту, который позже переходит в Озерную улицу, а за кольцевой — в Боровское шоссе. Далее выбираете один из трех въездов на территорию в зависимости от того, в какой корпус вам нужно попасть. Отмечу, что офисы продаж расположены рядом со вторым. Ее планируют открыть в году, а то и годом ранее, но все-таки стоит рассчитывать на год как минимум.

Дорога была не очень удачной: Есть дорожка, идущая параллельно зданию офиса продаж и близко к домам, но от нее еще 50 метров по песчаным кочкам. Строго говоря, офисов продаж - три, но два из них не работают: Столов в помещении было несколько, но за время нашего общения больше никто не пришел.

Менеджер был рад поговорить со мной, и я узнала немало интересного. Новых объемов не предвидится — все продано. А вот апартаментов в наличии много. Сдача двух монолитных корпусов — I квартал года в проектной декларации пока указан старый срок — третий квартал года. Ключи — в течение полугода, что, конечно, совсем не быстро. Что касается инфраструктуры, то и оставшиеся детские сады точно будут построены, а вопрос со второй школой пока открыт, и принимать окончательное решение будут московские власти.

Больше всего времени мы посвятили разговору об апартаментах, и эту часть стоит выделить в отдельную главу.

мкр. «Солнцево-Парк» - обсуждение отчета тайного покупателя

Общеизвестно, что главное различие между апартаментами и квартирами — то, что в апартаментах нельзя прописаться. Это действительно так, и на самом деле — совершенно не страшно. Если у вас в принципе есть московская прописка, то проблем с попаданием ребенка в детский сад будет не больше, чем у другого человека с московской пропиской.

всякий ипотека в солнцево парке последних

Апартамент — нежилое помещение. Разница в том, что соседи могут купить апартамент не для жизни, а для бизнеса под офис или для сдачи в аренду гостиница. Тем не менее, большинство офисов работает с 9. При покупке можно уточнить, будет ли рядом офис, но не все делятся своими планами с менеджерами.

Можно с уверенностью сказать, что один-два нижних этажа будут использоваться именно под офисы. При этом, поскольку цена апартамента не меняется в зависимости от этажа, никто не заставляет рисковать и покупать его под жилье именно на нижнем этаже. Еще один момент — налог на недвижимость.

Как рассказал менеджер, размер налога на жилое и нежилое помещение почти одинаковый: Однако новый закон пока не принят, так что подсчитывать рано. Что касается планировки, то апартаменты очень похожи на квартиры. Наконец, для покупки апартаментов не все банки дают ипотеку, не получится использовать материнский капитал ребенку придется выделять долю фактически в офисе, пенсионный фонд на такое не пойдет или оформить военную ипотеку.

Во-первых, апартаменты всегда дешевле квартир. Во-вторых, в апартаментах не существует понятия мокрой зоны хотя место для санузла и ванной, как правило, выделяется.

Удивительно, но факт! Однако это все-таки территория Москвы, поэтому можно без сомнения сказать о том, что здесь каждый человек сможет подобрать себе удобное жилье, хоть и на большой высоте. Поэтому относительно тех цен, которые сейчас имеются в северной части столицы, это очень дешево.

Поэтому можно при желании поставить кухню в коридоре, а ванну в комнату. В-третьих, апартаменты обычно монолитные.

ипотека в солнцево парке Что

Начало отделки — в день выдачи ключей, максимальный срок — всего 70 дней, но обычно справляются раньше. Еще пара особенностей относится этой новостройки. В апартаментах установлены все перегородки в соответствии с планировками, выложенными на сайте.

Продажа квартир ЖК «Солнцево-парк»

На верхнем этаже многие квартиры имеют увеличенные балконы — по 9 и даже 12 кв. Есть квартиры линейной планировки, есть угловые, с окнами на две соседних стороны света. Апартаменты только 1- или 2-комнатные. Под корпусами с апартаментами разместится подземный паркинг. Стоимость машиномест пока неизвестна, но стоит ориентироваться минимум на тысяч рублей. Плюс это или минус — решают покупатели, брать место никто не обяжет. Итак, апартаменты — интересное предложение, но со своими особенностями, которые не каждому понравятся.

Что почем Как уже было сказано, апартаменты дешевле квартир. Перейдем к реальным цифрам. Нужно иметь в виду, что квартир в наличии осталось очень мало а цена за кв. Количество комнат Квартира, цена за кв.


Читайте также:

  • Выделение долей детям в новой квартире
  • Гарантийное обязательство по договору купли-продажи
  • Можно ли брать ипотеку в 20 лет