Главная | Автоюрист | Ипотека в кризис стоит ли брать

Стоит ли брать ипотечный кредит в предверии кризиса

A A Повышение ключевой ставки Центробанка сыграло злую шутку с теми, кто собирался брать ипотеку в этом году. Да и не во всех банках их можно получить. Примерно такой же уровень ставок был в кризисном, году. В итоге тогда спрос на жилищные кредиты упал более чем в четыре раза. Стоит ли залезать в ипотеку сейчас? В итоге теперь вместо 34 тысяч в месяц нам предлагают платить 48 тысяч. Многие россияне сейчас оказались в подобном положении. Как говорится, и хочется, и колется.

Тем не менее большинство экспертов склоняются к тому, что в нынешних условиях влезать в ипотеку нет смысла. На это есть как минимум три причины.

Новостройки

И есть большая вероятность, что вскоре они снизятся. Отыграть назад не получится. Во-вторых, брать на себя кредитные обязательства во время кризиса слишком рискованно. В Минэкономразвития уже прогнозируют, что зарплаты россиян будут снижаться, а безработица - расти.

И, в-третьих, как показывает статистика, во время кризисов цены на жилье падают. Обоснование здесь довольно простое. Если доходы населения падают, то отдавать миллионы за квадратные метры никто не будет. Да и кредиты на покупку жилья при нынешних ставках будут брать лишь единицы. Льготники получат скидку - Лично я буду покупать квартиру либо в конце этого года, либо в первой половине следующего, - объяснил мне свою стратегию один из финансовых советников.

Понравился материал?

А пока этого не случилось, нужно копить на первоначальный взнос. Чем больше он будет, тем лучше. Тем не менее некоторые категории населения могут решить свой жилищный вопрос уже сейчас. Власти обещают до 1 июля года построить не менее 25 млн. Чтобы стать участником программы, надо подпадать под критерии, которые устанавливают региональные власти см. Как обещают власти, квартиры по льготным расценкам смогут получить до тысяч семей. Единственный минус - еще не все регионы вступили в программу и начали продавать квартиры по льготным расценкам.

Но это лишь дело времени. Кредит - дешевле, риски - выше Еще один вопрос, который стоит перед потенциальным заемщиком: И если раньше под покупку готовой квартиры банки давали более выгодные проценты, то в кризис ситуация меняется. Это позволит банкам выдать россиянам млрд. Скидка будет распространяться на квартиры в новостройках. Но и здесь надо быть осторожнее. Или кто входит в большой и финансово крепкий холдинг, - советует член совета Гильдии риэлторов Москвы Роман Вихлянцев.

Если валютным заемщикам сейчас не позавидуешь, то рублевые, наоборот, радостно потирают руки. А это значит, что рост цен будет съедать их долг. Более того, сейчас можно провернуть одну нехитрую операцию, чтобы еще и заработать на кризисе. Есть большая категория заемщиков, которые почти каждый месяц платят больше, чем требуется по графику. Очень многие граждане не любят чувствовать себя должниками, поэтому стараются избавиться от любых кредитов как можно быстрее.

ипотека в кризис стоит ли брать что

Такая стратегия не только психологически комфортнее, но и рациональнее. Ведь чем быстрее отдаешь деньги банку, тем меньше общая выплата по кредиту. А значит, о двойной или даже тройной стоимости квартиры и речи быть не может. К примеру, каждый рубль, заплаченный сверх необходимой суммы в первый год погашения, приводит к экономии 3 - 4 рублей в последующем.

Удивительно, но факт! Не смотря на повышение срока возможности продажи квартиры без налогов с 3 до 5 лет, растет и обычный и инвестиционный спрос на квартиры.

Например, если открыть пополняемый вклад в банке и вместо досрочного погашения отправлять деньги на депозит в банке… Оказывается, не все так однозначно. Как поясняют эксперты, если у вас ипотека свежая, все равно выгоднее ее гасить досрочно. В этом случае вы и кубышку наполните, и дополнительную выгоду сможете получить. Главное - размещайте деньги только в крупных банках входящих в топ или топ - участниках системы страхования вкладов, а также не храните в одной кредитной организации больше 1,4 млн.

Эта сумма застрахована государством. Все о реализации программы по регионам.

Воображаемые ипотека в кризис стоит ли брать очевидно, что

А первый шаг к разумной экономии, как учат умные книжки и специалисты по личным финансам, - вести учет расходов и доходов. Чтобы представлять, куда деньги деваются и почему их до зарплаты все время не хватает. Можно, конечно, по старинке взять блокнотик и столбиком записывать туда циферки.

Удивительно, но факт! Все они у него в голове — посоветовкть подходящую — все равно что сказать, который час.

Но мы ведь живем в XXI веке - многие вещи за нас могут делать компьютеры и смартфоны. В том числе подсчитывать и анализировать домашний бюджет.


Читайте также:

  • Мошенничество с банками банковскими гарантиями
  • Нестраховые периоды для расчета больничного
  • Мошенничество в мэрии тольятти
  • Фз об ипотеке рф
  • Наказание за нарушение пункта 2.7 пдд
  • Номер статьи за грабеж